Podfuk na občanoch od SMER - áckeho starostu. Je za tým biznis?

Autor: Vanda Tuchyňová | 28.10.2018 o 11:35 | (upravené 28.10.2018 o 19:45) Karma článku: 5,70 | Prečítané:  2264x

Keď vyhráš voľby, môžeš všetko. Preslávená veta už nebohého poslanca národnej rady platí nielen vo veľkej politike. Príbeh podvedených obyvateľov sa podobá arogancii moci, akú poznáme z celoslovenských pomerov.

Starosta obce Kolárovice  (pri Bytči) Jozef Hruštinec sa spojil so súkromnou firmou a vymysleli dobrý plán. Postaviť byty  na obecnom pozemku  bez toho, aby vybral dodávateľa vo verejnej súťaži a v tichosti podstúpiť  povoľovacie procesy bez  možnosti  majiteľov okolitých domov k projektu sa  vyjadriť. Plán vyšiel na 100 percent. Územné a stavebné konanie zvládli obe strany v spoločnom tandeme exelentne za rekordných 9 dní.  Stavbu spustil investor tesne pred vypršaním trojročnej lehoty odvolacích konaní, keď obyvatelia už nemali šancu nič  ovplyvniť.

A tak sa hrubá stavba bytového domu na hranici dvoch obcí ( Petrovíc a Kolárovic) tiahne do výšky pomaly piatich metrov a obyvatelia susedných pozemkov i niektorí poslanci „kukajú“ na ňu bezmocne ako teliatka na nové vráta. 

Oklamaní obyvatelia starostom susednej obce

Poďme sa pozrieť na prípad podrobne. V roku 2015 vydal starosta z Kolárovíc stavebné povolenie na stavbu bytovky, ktorú stavajú  na hranici dvoch obcí.  Stavba svojou mohutnosťou pomerne jasne znekvalitní život obyvateľom susednej dediny z Petrovíc. Od ich domov ich budúca bytovka delí len cesta široká pár metrov, komunikácia, ktorá je hranicou oboch obcí.  Spojené územné a stavebné konanie trvalo už spomínaných 9 dni, bez možnosti  susedných majiteĺov domov k proketu niećo povedať.

Tri roky sa na pozemku takmer nič nedialo. Až na jednu výnimku v máji 2016. Obyvatelia postrehli na mieste  stavebý ruch, budovanie kanalizačnej a vodovodnej prípojky.  Keď sa pýtali starostu, načo ťahá obec siete na pozemok, na ktorom nič nie je, starosta Kolárovíc odpovedal, že pre prípad,  keby sa tam  v budúcnosti niečo robilo. 

Už v tom čase však bolo  (viac ako rok) vydané platné stavebné  povolenie na výstavbu bytovky. Pre stavebnú inšpekciu sa starosta Kolárovíc písomne vyjadril, že umiestnenie kanalizačných sietí  bolo oficiálnym začiatkom stavby bytového domu. Obyvateľom  ale pravý dôvod stavebnej činnosti zatajil. 

" Zámer o projekte sme vyhlásili v miestnom rozhlase, dotyční o výstavbe  určite vedeli  " tvrdí  presvedčivo starosta Hruštinec. Jeho vyjadrenie je ale  v priamom rozpore s výpoveďami Petrovčanov. Tí ostali i ďalej nečinní v hlbokej sladkej nevedomosti a nehájili svoje záujmy, lebo ako hovoria, nič dovtedy o výstavbe bytovky netušili..

A mesiace plynú ďalej a ďalej. Až jedného dňa predsa len veci vychádzajú na povrch.  Majitelia troch okolitých domov v Petroviciach sa dozvedajú, že pred viac ako tromi rokmi vydal  miestny stavebný úrad  územné aj stavebné rozhodnutie na stavbu bytového domu. A medzi časom firma Montagne Žilina začína naozaj s riadnou výstavbou.

„ Vy sa do toho nestarajte, Vás sa to netýka,“ dostali obyvatelia Petrovíc odpoveď od starostu Kolárovíc, keď namietali realizáciu stavbu bez toho, aby dostali akúkoľvek možnosť sa k investícii a jej umiestneniu vyjadriť. Začalo rásť zúfalstvo, beznádej, vzdor.

Rodiny  sa začínajú mobilizovať nasledujú podania na políciu, prokuratúru, stavebnú inšpekciu, okresný úrad, obracajú sa na právnika. Starosta pod  verejným tlakom právnemu zástupcovi  písomne priznáva, že obyvatelia mali byť účastníkmi konania, stanovisko okresného úradu  však znie jasne.

Stavebný a úzmený proces je premlčaný. Prešla trojročná lehota, proces sa už nedá zvrátiť. A začína byť všetkým definitívne jasné, že  projekt  výstavby bytovky bol dopredu perfektne vymyslený, pripravený s úmyslom  vyradiť  obyvateľov zo schvaľovacieho procesu. 

" Stavebné povolenie bolo vydané vo februári 2015 a najdlhšia premlčacia lehota, v rámci ktorej sa dalo niečo robiť, uplynula trojročným obdobím. Všetko sa to javí zo strany starostu ako plán, lebo s realizáciou stavby začala frima až po uplynutí troch rokov. Klienti sa dozvedeli o tomto stavebnom povolení až po troch rokoch od právoplatnosti rozhodnutia,"  prezrádza  právny zástupca dotknutých obyvateľov Michal Miškovič. 

Jedinou zbraňou, ktorá rodinám ostáva je súd. Medzitým však už stavba vyrástla do výšky piatich metrov. Začína brať okolitým domom svetlo, intimitu, presne to, čoho sa obyvatelia báli. 

Pokus o uplácanie alebo zvláštny manéver starostu?

Obyvatelia okolitých domov cítia trpkosť, hnev sklamanie. Pochopiteľne. 

"Nikdy som si nemyslela , že sa niečo takéhoto dožijem," hovorí staršia obyvateľka Petrovíc. "Normálne nás oklamal, podviedol a my sme mu roky fandili. Nemáme pre neho žiadnu cenu."

Starosta Kolárovíc obyvateľov Petrovíc nielenže dlhodobo zavádzal  a kryl  pred nimi prípravu devloperského projektu. Keď mu obyvatelia oznámili, že sa začnú braniť, ponúkol im  "zvláštny  obchod. Ak nebudú do veci rýpať, môžu dostať  byty v obytnom dome. Čo mal starosta týmto na mysli?  Vyzerá to ako pokus o uplácanie obyvateľov, alebo v lepšom prípade  kompenzácia za mlčanie ?

Jozef Hruštienc pred nami nijak netajil, že obyvateľom takúto ponuku dal - nevidí v tom nič zlé. Odmietol však, že by sa to dialo  na  korupčnej báze..

Otázka, ktorá sa v kauze bytovky vynára ako dôležitá je, prečo sa starosta obce tak citeľne a významne v rámci výstavby exponuje? Je neprehliadnuteľná jeho snaha hájiť zámery investora, ktorý prišiel k dobrému biznisu bez väčších ťažkostí. Obec poskytla  firme pozemok  na výstavbu bytovky bez verejnej súťaže za sumu 1000 Eur.

Úrad verejného obstarávania už vydal pre takéto prípady stanovisko. Požiadal oň starosta obce Stará Bystrica Ján Podmanický (SMER), ktorý ako povedal, je rovnako oslovovaný podobnými ponukami zo strany súkromných firiem. A akú dostal odpoveď? Konanie za takýchto okolností je podľa úradu protiprávne.

Myslí si to aj právny zástupca občanov Michal  Miškovič, ktorý  podal v tomto prípade podnet na Úrad verejného obstarávania. Je rovnako presvedčený, že starosta konal  v rozpore so zákonom.

Jozef Hruštinec obhajuje výstavbu bytovky a tvrdí, že je pre obec dôležitá. Obyvatelia potrebujú nové možnosti na bývanie, sťažujú sa, že za 50 rokov sa v obci nič nepostavilo. Kolárovice  pritom podľa neho nemajú žiadne voľné pozemky.   

My sme na jeden ale predsa len natrafili. Už tri roky je v obci prázdny dom - budova vo vlastníctve obce, kde slúžil svojho času obecný lekár. Od roku 2016  však svoju misiu skončil a obec dom z veľkej miery nevyužíva,  platí peniaze za kúrenie a svietenie. I susedný prázdny pozemok spominanej budovy -  tiež  nie je na zahodenie, obec má  naň podľa našich informácii predkúpne právo.

Nech už sú alebo nie sú možnosti obce stavať byty na voľných pozemkoch akékokoľvek, je neprípustné, aby akékoľvek zámery obce vstupovali  významne do života obyvateľov, s tým, že sú im  upreté základné práva a teda možnosť hájiť svoje záujmy. Je neprípustné, aby samosráva  z pozície moci negatívne ovplyvňovala  kvalitu životov a bývania obyvateľov  a to na celé generácie  

Jedna firma, jeden víťaz  - priame zadanie

Ako sa firma Montagne zo Žiliny dostala k výstavbe v Kolároviciach?  To bola  jedna z našich otázok smerom k starostovi.  Je asi neodškriepiteľné, že stavať bytovku na obecnom pozemku  by mohlo  mať záujem určite viacero stavebných firiem z okolia. Stačilo by, keby obec vypísala verejnú súťaž s tým, že  firmy by prišli s návrhmi a pobili by sa o lepšiu ponuku. 

" S nápadom prišla samotná firma Montagne," tvrdí starosta. "Už v minulosti sme chceli v Kolároviciach takúto bytovku postaviť. Nevyšlo to. Firma sa to pravdepodobne dozvedela a prišla za nami s návrhom, výstavby nájomného domu s 12-timi  bytmi.  Obecné zastupiteľstvo tento návrh schválilo."

Zaujímalo nás či mala obec alebo starosta, nejaké iné ďalšie benefity z výstavby, napríklad finančné.  "Nerozumiem, aké by mala mať," spytuje sa starosta." Nie, nemala žiadne," dodal  trochu namrzene Jozef Hruštinec.    

Otázky o benefitoch nie sú samozrejme náhodné. Ak má konkrétna firma privilégium v obci stavať bytovku na obecnom pozemku, bez toho, aby sa pobila s konkurenciou, našincovi v slovenských pomeroch ihned napadnú špekulácie, podozrenia, pochybnosti.

S otázkami o kauze bytovka sme vyrazili aj za poslancom a zároveň zástupcom starostu Jánom Ciesaríkom.  Ten sa k problému špeciálne vyjadrovať  nechcel, bránil sa akýmkoľvek hodnoteniam.  Napokon priznal, že stavba je problém s poznámkou, nech si starosta "zlíže smotanu sám."

Bezradne pôsobil  pri  našej návšteve i starosta Petrovíc Anton Pláňavský, od ktorého by dotknutí obyvatelia čakali, že sa za nich bude biť. " S pánom starostom z Kolárovíc som sa stretol niekoľko krát a pýtal sa na problém, tvrdil mi, že všetko je v súlade so zákon, nedokážem tam veci ovplyvniť, nie sú v mojej kompetencii," dodal  skleslo.

Výstavba bytovky na hraniciach obcí pokračuje v plnom prúde. Stavba má viacero otáznikov i z hľadiska  technických parametrov. Trojposchodová budova stojí na " navážkach" pri brehu potoka. Miestni si narozdiel od starostu Kolárovíc myslia, že podložie je nestabilné a môže sa časom zosúvať..

Problémom je stavebná čiara. Okná bytovky zasahujú do územia komunikácie, čo nie je v súlade so stavebým zákonom a na prvý pohľad ani v súlade so zdravým rozumom.  O stavbu sa zaujíma stavebná inšpekcia.

O vyjadrenia k celej situácii sme požiadali i firmu Montagne Žilina. Pisomne sme poslai otázky na firemný mail, v priebehu piatich dní neprišla žiadna odpoveď. Do firmy sme telefonovali a opakovane mailom žiadali odpovede, neprišli ani po urgencii.

Obyvatelia Petrovíc podali žalobu na súd a žiadajú nielen  zrušenie stavebného a územného rozhodnutia, ich cieľom je, aby kompetentní stavbu zbúrali.

(Otázky pre firmu Montagne)

  1. Vaša firma je investorom stavby Bytovky v Kolároviciach. Obyvatelia okolitých domov nedostali možnosť sa k stavbe bytovky vyjadriť a pripomenkovať ju, tak ako im zaručuje ústavné pravo a stavebný zákon. O pripravovanej stavbe dlho nevedeli, až kým  ste nespustili výstavbu. Prečo ste ako stavebnik a investor obyvateľov okolitých domov v Petroviciach v rámci územneho a stavebneho konania neoslovili?
  2. V roku 2015 získala Vaša spoločnosť stavebné povolenie na výstavbu bytovky.  Budovu ste začali stavať až toto leto, teda tri roky od vydania stavebného a územneho rozhudnutia. Prečo? Čo bránilo v začatí  výstavby?
  3. Právny zástupca obyvateľov sa domnieva, ze celý proces stavebného a územného konania, ktorý bol zvládnutý za 9 dni, bez toho, aby boli osloveni dotknuti obyvatelia, bol dopredu dobre pripravovaný s jasným zámerom. Domnieva sa, že to, že Vaša firma nezačala  ihneď stavať, ale až tesne pred vypršaním premlčacej lehoty troch rokov, bol zámer, aby ste obyvateľom  znemožnili sa v rámci procesu odvolávať. Prosim o Vašu reakciu.
  4. Obec predala Vašej firme obecný pozemok bez  výberoveho konania, čím porušila zákon o verejnom obstarávani. Odkiaľ sa Vaša firma dozvedela o záujme obce postaviť v obci bytovku?
  5. Bytovka zasahuje do úrovne miestnej komunikácie, nedodržiava potrebnú  vzdialenosť od verejnej komunikácie, ktorú definuje zákon. Prečo?
  6. Bytovka stojí podľa miestnych obyvateľov na násype, na navážkach. Je podložie dostatočne pevné a stabilné?  Nie je riziko, ze sa pôda môze postupne zosúvat?

 

www.protikorupcii.sk

Blog vznikol vďaka podpore Open Society Institute (FOSI) podporený sumou 24.900,- USD Eur.

 

 

 

 

 

 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Danko podľa Bugára nepochopil výzvu, odvolanie asi nepodporia

Bugárova výzva členov SNS popudila. Čo ňou chcel povedať, nespresnil.

KOMENTÁRE

Rok zmien: Padali symboly moci, o demokraciu treba stále bojovať

Zásadné udalosti od vraždy Kuciaka.


Už ste čítali?